摘要：對節能住宅保溫材料，施工工藝的質量問題進行了分析，為保證新建節能住宅和既有建築節能改造的質量，提出了應對的策略。

　　關鍵詞：節能住宅 質量 應對策略建築節能是一項係統工程，它涉及到建築設計

、建築材料、建築施工、采暖空調、物業管理
、政策法規等諸多方麵，必須緊密協作，把好質量關。從當前節能住宅建設的情況看，保溫材料和施工工藝cunzaibushaozhiliangwenti，jiazhirenmenduijienengzhongyaoxingrenshibuzu，zhengcefaguixiangduizhihou，jienengzhuzhaijianshedeqianjinglingrendanyou。benwenjiujienengzhuzhaidezhiliangwentiheyingduicelvetantanbizhedekanfa，yixiangduzhe。

　　1 保溫材料

　　用於建築工程的保溫材料不少，但用於住宅外保溫
，技術比較成熟，運用較為廣泛的是聚苯乙烯泡沫塑料板材（EPS板）和膠粉聚苯（EPS）顆粒保溫漿料。由於市場疏於管理
，生產廠家良莠不齊，產品質量存在諸多問題。

　　1.1 EPS板存在的質量問題主要有兩個。其一是密度不夠。行業標準《外牆外保溫工程技術規程》要求的密度值範圍為18~22 kg/m3，但在工地抽檢的結果幾乎沒有滿足這個要求的，大部分是在14 kg/m3左右。究其原因是施工單位或廠家偷工減料。其二是摻假。一些不法廠家為了增加EPS板ban的de重zhong量liang，在zai發fa泡pao器qi中zhong加jia入ru金jin剛gang粉fen砂sha等deng增zeng重zhong劑ji，這zhe種zhong偽wei劣lie板ban材cai又you軟ruan又you重zhong
，用yong手shou一yi摸mo滿man手shou都dou是shi砂sha粉fen。對dui於yu這zhe兩liang種zhong質zhi量liang問wen題ti，一yi是shi監jian理li單dan位wei加jia強qiang抽chou檢jian工gong作zuo，不bu符fu合he質zhi量liang要yao求qiu的de通tong知zhi施shi工gong單dan位wei退tui貨huo；二是政府質檢部門加強執法力度，對不良行為的廠家實行退出市場的製度，令其破產。

　　1.2 膠粉EPSkelibaowenjiangliaocunzaidezhuyaowentishijiaofendezhiliang。jiaofenshiyizhongzhuanlichanpin
，zaishichangtiaojianxiazhuanlichanpindetuiguangkaodaixiaohejishuzhuanrang。congmuqianshichangqingkuangkan，xuduoshigongdanweifanyingmaibudaozhuanlichanpin
，tebieshiliangdamianguangdexianxiangyijishigongdanweiduichanpingengbulejie。yinci
，yixieshigongduiyongshuinidaitijiaofen
，zhilianghennanbaozheng。jiejuedebanfashiyidijishiweizhongxin

，jianlixiaoshouwangdianhuojianshefenchang
，jinxingjishuzhuanrang
，jiakuaichengshujishudetuiguangyingyong。

　　2 施工工藝

　　建築外牆外保溫優於內保溫。“這是因為在內保溫條件下，混凝土梁、柱等周邊熱橋，能使牆體的平均傳熱係數比主體部位的傳熱係數增加51%~59%（保溫層愈厚，增加越大）；在外保溫條件下
，這種影響僅2%~5%（保溫層越厚，影響愈小）”（摘自《民用建築節能設計標準》附錄C）但外保溫技術複雜，施工難度大

，對保溫構造的耐候性要求更高。

　　2.1 EPS板的有網現澆係統和無網現澆係統，就施工工藝而言，都是以鋼筋混凝土牆為基層
，把單麵鋼絲網架EPS板或無網EPS板置於外牆外模板內側
，與牆體一次澆築而成。其優點是工藝簡單，保溫層結合牢固。其缺點是：①主體工程施工質量驗收困難；②保溫層壓縮嚴重。這是因為保溫層覆蓋在主體外表麵，混凝土澆注過程中出現的孔洞、蜂窩麻麵等質量缺陷發現不了，經常發生模板底部“爛根”現象，如不能及時發現和補救
，將會給工程留下安全隱患。另外
，由於澆灌混凝土的落差大

，加上振搗棒的振動作用，EPS板受到較大的側壓力，發生壓縮變形，厚度減小，降低保溫性能。克服上述缺點的對策有：①灌注流態免振混凝土

，目前國內推廣的商品混凝土就具有這一特點；②在EPS板內側增加一道鋼板網
，以抵抗混凝土的側壓力；③內模改用普通窗紗與鋼骨架網組合的鋼網模板，隨時可以監控混凝土澆築質量。

　　2.2 EPS板薄抹灰係統，也就是在外牆粘貼EPS板，構造層較多，施工質量要求高，非專業隊伍或未經專業培訓的操作工難以保證質量。存在的質量問題是：①土建施工隊承攬外保溫係統，盲目蠻幹；②粘結劑、玻纖網格布、聚合物砂漿等專用材料不配套，以次充好。解決的辦法是：①外保溫係統作為單項工程進行招標，審查投標單位的資質和操作工的上崗證；②中標單位必須出示各種專用材料合格證，使用專利產品。

　　2.3 膠粉EPS顆粒保溫漿料施工存在的問題仍然是專業隊伍和專用材料兩個問題。對策同上。

　　3 新建住宅

　　zhuzhaijianshezuoweiladongguominjingjizengchangdezhizhuchanyezhiyi，ruhuorutu，fangxingweiai。zaiguojiahongguantiaokongdeqingkuangxia，zhuzhairengranmaidehuobao
，qizhongzhuyaodeyuanyinshizhuzhaiyichengweitouziredian
，yibufenrenmaifangbushiweilezhu
，ershiweilemai，chaomaichaomai，fangjiayuetaiyuegao。zaizhezhongshichanghuanjingxia，jienengzhuzhaibingbushimaidian，jienengbeihushi。

　　3.1 開(kai)發(fa)商(shang)為(wei)了(le)追(zhui)求(qiu)利(li)潤(run)最(zui)大(da)化(hua)，減(jian)少(shao)外(wai)牆(qiang)保(bao)溫(wen)投(tou)資(zi)
，最(zui)有(you)效(xiao)的(de)辦(ban)法(fa)是(shi)減(jian)少(shao)外(wai)牆(qiang)麵(mian)
，加(jia)大(da)玻(bo)璃(li)麵(mian)積(ji)
，用(yong)建(jian)築(zhu)外(wai)形(xing)的(de)現(xian)代(dai)感(gan)掩(yan)蓋(gai)了(le)建(jian)築(zhu)的(de)能(neng)耗(hao)。大(da)玻(bo)璃(li)窗(chuang)，包(bao)括(kuo)飄(piao)窗(chuang)、落地窗
、jiaochuangdengyingyunersheng，daochufanlan。youyurenmendejienengyishicha

，shenmeiguandeniuqu，dabolichuangyichengweimaidian。yingduidebanfashixianzhichuangqiangmianjibi，tebieyaoduibeixiangdechuangqiangmianjibicaiquqiangzhixingcuoshi，jianshaozhuzhainenghao。
　　3.2 woguodeshejidanweiyiyoujianyouxingzhengzhinengdeshiyedanweigaiweifuwuxingqiye
，shejichanpinyaotixianyezhudeyizhi，shejirenyuanmianduiguojiaguifanjingchangzuoyouweinan。jiejuezhegewentidezuihaobanfashibazhuzhaijienengdegexiangzhibiaodingweiqiangzhixingtiaowen
，yanbashentu、驗收、檢測三道關
，實行節能住宅掛牌製度。

　　3.3 新xin建jian住zhu宅zhai的de供gong熱re係xi統tong雖sui然ran采cai用yong了le新xin雙shuang管guan係xi統tong
，一yi戶hu一yi個ge係xi統tong便bian於yu熱re計ji量liang。但dan是shi安an裝zhuang熱re計ji量liang表biao的de住zhu宅zhai鳳feng毛mao麟lin角jiao。主zhu要yao原yuan因yin是shi我wo國guo采cai暖nuan收shou費fei標biao準zhun改gai革ge滯zhi後hou，到dao目mu前qian為wei止zhi，仍reng然ran以yi麵mian積ji為wei標biao準zhun收shou費fei
，住zhu戶hu冷leng了le找zhao物wu業ye，熱re了le就jiu開kai窗chuang

，沒mei有you人ren去qu動dong調tiao節jie閥fa，供gong熱re站zhan也ye不bu設she溫wen控kong閥fa，好hao象xiang浪lang費fei熱re能neng與yu己ji無wu關guan。其qi結jie果guo是shi外wai圍wei護hu結jie構gou保bao溫wen越yue好hao
，室shi內nei越yue燥zao熱re，開kai窗chuang時shi間jian越yue長chang，花hua了le錢qian得de不bu到dao效xiao益yi，功gong虧kui一yi簣kui，外wai牆qiang保bao溫wen的de積ji極ji性xing也ye就jiu越yue來lai越yue低di了le。應ying對dui的de策ce略lve是shi盡jin快kuai出chu台tai供gong熱re收shou費fei政zheng策ce和he熱re計ji量liang收shou費fei標biao準zhun，強qiang製zhi性xing安an裝zhuang熱re計ji量liang表biao。

　　4 既有建築

　　在zai建jian設she節jie能neng新xin住zhu宅zhai的de同tong時shi，必bi須xu對dui既ji有you建jian築zhu進jin行xing節jie能neng改gai造zao。這zhe項xiang工gong作zuo量liang大da麵mian廣guang，隻zhi投tou入ru不bu產chan出chu
，開kai發fa商shang不bu會hui做zuo這zhe種zhong賒she本ben的de買mai賣mai，住zhu戶hu更geng不bu願yuan出chu錢qian，應ying采cai取qu什shen麼me樣yang的de策ce略lve來lai保bao證zheng節jie能neng改gai造zao的de質zhi量liang呢ne

？

　　4.1 mianfeijinxinggongrexitonggaizao，yejiushishuozhengfuhuodanweinaqianbajiuxitonggaiweixinshuangguanxitong
，yibianjinxingfenhujiliang。jiuduocengzhuzhaieryan


，cainuandanxianggongchengfeiyongzhizhanzongzaojiade5%左右，原有的暖氣片還可以繼續使用
，新投入的費用隻有管道、管件及安裝費，稅收可以減免
，因此這部分錢大約占3%.

　　4.2 住戶自費增加一道外窗
，政府采購統一安裝

，節能標準按65%考慮一次到位。較早的住宅有使用木窗或鋼窗的，應當拆除
，安裝單框中空玻璃塑鋼窗；yijinganzhuanglvhejinchuanghuosugangchuangde，zengjiayidaodankuangdanbosugangchuang。chuangketongyidingjia，anpingmishoupingjunjia。baanzhuangwaichuangzuoweiwaiqiangbaowenshigongdexianjuetiaojian，yiducuzhuhu。

　　4.3 統一進行外牆外保溫和屋麵保溫工程。根據估算，其造價大約占住宅總造價的3%左右。在進行屋麵保溫工程時，要同平改坡結合起來；powumianyouyaotongtaiyangnengjireqiyiqishigong。yinci
，zhexianggongchengyaojingxinsheji，jingxinshigong
，quebaogongchengzhiliang。zijinlaiyuanjianyizhengshouchengshijienengfujiashui，meijianyipingfangmixinzhuzhai，jiaonayipingfangmijiyouzhuzhaidegaizaofei，yixinbaojiu。

　　以上三部分資金總的對策是：政府、住戶、開發商各出一點，確保節能目標的實現。