在選擇地下防水係統時
，我們的口號是“保守”，因為做地下防水隻有一次機會。建築師和防水設計人員在選擇防水係統前必須考慮以下各點：用途
、地下水位、土壤特性
、基層穩定性、施工順序、擬使用產品的跟蹤記錄、風險與成本、施工的難易等。

　　用途

　　設計中要考慮的重要因素包括使用空間對滲漏風險的容許程度以及對濕度的敏感度，例如像書庫
、藝術品儲藏室以有計算機設備
、電氣開關設備和醫療設施的地方，滲漏是不允許的，這些地方對濕度也有嚴格的要求。在有些敏感的部位，漏氣可能也象漏水一樣有害。上述這些地方正確的卷材防水設計，應采用低透氣卷材並鋪貼在迎水麵上。

　　地下水位

　　地(di)下(xia)水(shui)位(wei)的(de)高(gao)度(du)是(shi)一(yi)個(ge)重(zhong)要(yao)的(de)考(kao)慮(lv)因(yin)素(su)，它(ta)不(bu)僅(jin)決(jue)定(ding)需(xu)要(yao)防(fang)水(shui)的(de)類(lei)型(xing)，還(hai)決(jue)定(ding)按(an)照(zhao)規(gui)範(fan)是(shi)否(fou)要(yao)求(qiu)防(fang)水(shui)。國(guo)際(ji)建(jian)築(zhu)規(gui)範(fan)要(yao)求(qiu)所(suo)有(you)地(di)下(xia)構(gou)築(zhu)物(wu)當(dang)其(qi)底(di)板(ban)離(li)地(di)下(xia)水(shui)位(wei)小(xiao)於(yu)15cm時都要防水和防潮。防水應當按照現場的最高地下水位高度設計。

　　土壤特性

　　防水材料的de獨du特te之zhi處chu在zai於yu它ta們men暴bao露lu在zai非fei常chang嚴yan酷ku的de環huan境jing中zhong，而er且qie防fang水shui麵mian所suo處chu的de環huan境jing幾ji乎hu不bu發fa生sheng變bian化hua，例li如ru地di下xia水shui會hui存cun在zai數shu周zhou或huo更geng長chang時shi間jian，而er屋wu麵mian係xi統tong上shang的de水shui通tong常chang2~3天就沒有了。

　　還hai要yao考kao慮lv的de一yi個ge環huan境jing因yin素su是shi土tu壤rang的de特te性xing。土tu壤rang中zhong的de化hua學xue物wu質zhi會hui對dui某mou些xie材cai料liao產chan生sheng不bu利li影ying響xiang，設she計ji時shi應ying了le解jie土tu壤rang中zhong存cun在zai什shen麼me化hua學xue物wu質zhi。地di下xia水shui中zhong的de酸suan性xing和he堿jian性xing物wu質zhi可ke以yi加jia速su混hun凝ning土tu和he鋼gang筋jin的de性xing能neng下xia降jiang；地下水中的鹽會腐蝕混凝土中的鋼筋
；硫酸鹽可與矽酸鹽水泥發生反應，使混凝土內部產生應力引起裂縫、剝落；另外還有一些化學物質也對防水有影響
，包括氫氧化鈣、油及肥料中的化學物質。

　　土壤的物理性質對防水的影響也必須考慮。低滲透性的粘土使地下靜水壓減小。靜水壓的強度和本質迫使水進入孔、冷接縫和岩石空隙中。靜水壓還可能使小的缺陷成為滲漏源。