外牆防水維修施工方案

　　一：工程概況

　　別墅群存在瓷磚外牆窗戶接點滲漏，和勾縫不密實等情況
，造成滲漏影響工程使用，需要進行外牆防水維修治理，更好的發揮建築使用功能。


　　二：工程治理方案和治理選料及工藝

　　為了更好的進行外牆防水weixiuzhili，genjushijiqingkuangxianzhidingyitaokexingdeweixiufangan
，xuanyonggoufengnizibabumishifengxijikongdongjinxingxiubuwanzheng
，mifengchuangkuangyuqiangjiefeng，zaijinxingtoumingshentouwusedeguiwanfangshuijipentuliangbian，（施工工藝）-------調試好高空專用吊板---清理施工基層---密封窗框與牆接縫---嵌填堵塞外牆麵孔

、洞及較大縫隙---重新做屋麵及外牆預留伸縮縫防水層---對牆麵大麵積空鼓采用灌漿技術封堵密實---用透明高效防水膠膜塗刷於整個外牆麵所有瓷磚勾縫處---用外牆憎水劑將整個外牆麵上下


、左右噴塗兩遍---驗收。

　　施工操作要點：

　　（1）窗(chuang)框(kuang)與(yu)牆(qiang)體(ti)接(jie)縫(feng)防(fang)水(shui)密(mi)封(feng)，先(xian)後(hou)采(cai)用(yong)泡(pao)沫(mo)填(tian)縫(feng)劑(ji)和(he)密(mi)封(feng)材(cai)料(liao)進(jin)行(xing)施(shi)工(gong)。泡(pao)沫(mo)填(tian)縫(feng)劑(ji)為(wei)單(dan)組(zu)份(fen)聚(ju)氨(an)酯(zhi)發(fa)泡(pao)填(tian)縫(feng)材(cai)料(liao)。密(mi)封(feng)材(cai)料(liao)為(wei)單(dan)組(zu)份(fen)密(mi)封(feng)填(tian)充(chong)防(fang)水(shui)密(mi)封(feng)膠(jiao)。

　　（2）外牆預留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠

　　（ 3）外牆麵洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外牆麵
、伸縮縫、窗框等部位清理幹淨
，使施工的外牆麵及縫、孔、洞部位達到無油、無塵土、無水泥鬆散顆粒等雜物。待其幹燥後

，將孔
、洞、縫用防水密封材料嵌填密實，並達到與原顏色一致
，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進行精心施工。

　　（4）大麵積瓷磚外牆麵空鼓
、裂縫灌漿，采用無機止水灌漿材料進行施工。

　　（5）整體外牆麵瓷磚勾縫劑防水密封，采用優質高效環保型勾縫材料。

　　（6）整體條形瓷磚外牆麵防水，采用高效環保型憎水進行精心施工。該材料具有防水性能優異
、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質量可靠、耐久性好等特點。

　　（7）整體複查，若發現漏水

、漏塗處及時處理。

　　（8）噴淋水試驗及驗收。

　　三：本工程預計7-10天工期進行具體操作如下：

　　1：瓷磚縫隙密封兩天，窗戶接點密封處理兩天，防水劑噴塗兩天，

　　2：驗收檢查（漏點維修）兩天
，遇到不可抗拒的自然因素順延。


　　四：本工程保修期兩年，在保修期間出現滲漏問題，是由質量問題引起的，乙方應該負責無償維修。

　　外牆防水維修施工技術安全交底

　　一：為了確保外牆防水維修工程順利進行
，針對安全做出如下安全交底書

　　1：牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，使每個職工都有較強的自我保護意識。

　　2.按照作業要求正確使用個人防護用品，進入施工現場必須好戴安全帽，並且係好帽帶，高空作業必須帶安全帶，安全帶必須高掛低用。

　　3.入場的工人必須經過三級安全教育，沒有經過三級安全教育不得進入施工現場。

　　4.特殊工種的工作要由專業人員操作
，並且經過培訓合格取得操作證。

　　5.在施工現場不得吸煙


、打鬧
，精神,一定集中，不得做與工作無關的事。

　　6.施工中要注意“四口”的安全防護，也要注意現場的溝坑及釘子，鋼筋頭等以防事故發生。

　　7.在施工現場操作時，必須事先檢查操作地點是否安全，確認安全後方可施工，如有隱患施工人員有權拒絕施工
，並且上報有關部門。

　　8.在施工現場嚴禁穿硬底和帶釘易滑的鞋。

　　9.對於從事高空作業的職工
，必須進行身體檢查，不能使患有高血壓，心髒病等和其它不適於高空作業的人員從事高空作業。

　　10. 在光線不足的地點或在夜間進行工作都應設置足夠的照明設備（電壓不得超過３６伏）。

　　11.在(zai)施(shi)工(gong)中(zhong)，如(ru)果(guo)上(shang)下(xia)兩(liang)層(ceng)同(tong)時(shi)進(jin)行(xing)工(gong)作(zuo)
，上(shang)下(xia)兩(liang)層(ceng)間(jian)必(bi)須(xu)設(she)有(you)專(zhuan)用(yong)的(de)防(fang)護(hu)棚(peng)或(huo)其(qi)它(ta)隔(ge)離(li)設(she)施(shi)，否(fou)則(ze)不(bu)許(xu)使(shi)工(gong)人(ren)在(zai)同(tong)一(yi)垂(chui)直(zhi)線(xian)的(de)下(xia)方(fang)工(gong)作(zuo)。

　　12.施工中的腳手架、交通運輸道，都應該隨時清掃。

　　13.在施工中嚴格執行操作規程
，不得違章指揮和違章作業，對違章作業的指令有權拒絕
，並有責任製止他人違章作業。

　　14夏季施工時氣候炎熱

，高溫時間持續較長，要製定防暑降溫措施。

　　15.施工中使用的梯子，梯腳底部應堅實，並沒有防滑裝置，梯子不得墊高使用，梯子中間（人字梯）要有保險鏈，梯子的上端應有固定措施。

　　16.在梯子上施工時
，操作用力不得過猛，必須有人扶梯
，施工人員不得站在梯子的最上麵兩梯階，以防事故發生。

　　17.在架子或梯子上施工時
，不得往上或往下扔管件和工具等，上下架子或梯子不得手持把線等物件，工具要有工具包裝著。

　　18. 在施工中打洞時，應佩戴好防護眼鏡

，檢查周圍是否有不安全因素，不能用力過大
，過猛
，注意鑽子飛濺傷人。

　　19.在施工中使用的分配電箱與開關的距離原則上不得超過３０米，開關箱與其控製的固定式用電設備的水平距離不宜超過３米
，與手持電動工具的距離不宜大於５米。

　　20.配電箱、開關箱內的電器必須可靠完好，不準使用破損

，不合格的電器，開關電器必須在任何情況下都能保證使用設備實行電源隔離。


　　21.shiyongdiandonggongjudecaozuorenyuan


，bixulejieqijixiexingneng，caozuofangfazuoyeqianhecaozuoguochengzhongyaojingchangjianzhajixiexingneng，budeshijixiedaibingyunzhuan，faxianwentiyingjishibaogaoyouguanrenyuan，budesiziluanchai，jingzhuanyerenyuanxiufuhoufangkezaiyong。

　　22. 施工現場的電箱
、手動機具
，必須由電工接線，箱內電器件必須完好可靠，箱內保險不得用銅絲或鐵絲代用。

　　23.現(xian)場(chang)使(shi)用(yong)砂(sha)輪(lun)切(qie)割(ge)機(ji)時(shi)
，開(kai)關(guan)應(ying)裝(zhuang)設(she)點(dian)動(dong)開(kai)關(guan)裝(zhuang)置(zhi)，禁(jin)止(zhi)裝(zhuang)設(she)倒(dao)順(shun)開(kai)關(guan)，砂(sha)輪(lun)傳(chuan)動(dong)皮(pi)帶(dai)，傳(chuan)動(dong)軸(zhou)頭(tou)罩(zhao)蓋(gai)應(ying)齊(qi)全(quan)

，安(an)裝(zhuang)牢(lao)固(gu)
，切(qie)料(liao)點(dian)應(ying)靈(ling)活(huo)完(wan)好(hao)。

　　24. 砂輪切割機切屑前方應設遮板擋護
，防止切屑灼燙傷人或引起火災
，砂輪切割機嚴禁做打磨用。

　　25.砂輪片嚴禁磨削
，輪片外徑邊緣殘損或剩餘直徑小於250mm應更換。

　　26. 使用手槍鑽
，操作人員不得帶手套，鑽時不得用力過猛
，並要求戴防護眼鏡，鑽頭必須卡好。

　　27.使(shi)用(yong)砂(sha)輪(lun)切(qie)割(ge)機(ji)，操(cao)作(zuo)人(ren)員(yuan)應(ying)站(zhan)在(zai)左(zuo)側(ce)，切(qie)割(ge)件(jian)應(ying)固(gu)定(ding)牢(lao)固(gu)

，不(bu)得(de)手(shou)扶(fu)切(qie)割(ge)件(jian)進(jin)行(xing)切(qie)割(ge)，切(qie)割(ge)好(hao)的(de)管(guan)子(zi)及(ji)切(qie)割(ge)件(jian)手(shou)不(bu)得(de)拿(na)管(guan)口(kou)及(ji)切(qie)割(ge)件(jian)兩(liang)頭(tou)，以(yi)防(fang)毛(mao)刺(ci)傷(shang)人(ren)。

　　28.使電錘時
，操作人員要注意電錘的使用功能等
，使用時用力不得過猛，不得對人，電錘的鑽頭要上牢。

　　29.使用所有的電動工具時，事先要檢查電動工具是否有漏電現象，插頭，線路是否完好。

　　30.施工時必須嚴格執行各工序操作規程，要認真對待，不得冒險蠻幹，如有違反，發現後嚴肅處理。

　　31.在施工中施工班組要正確使用防護裝置和防護措施，對各種防護裝置、防護措施和警告、安全標誌等不得任意拆除各隨意挪動。

　　32.班組人員有權拒絕對違章指揮的不安全地點的施工，並彙報有關人員處理。

　　33.班組長要模範遵守安全生產的各項規章製度，領導本班組人員安全作業認真執行有關安全規定，杜絕三違現象。

　　34.在(zai)施(shi)工(gong)中(zhong)如(ru)發(fa)生(sheng)安(an)全(quan)事(shi)故(gu)，應(ying)及(ji)時(shi)搶(qiang)救(jiu)人(ren)員(yuan)，並(bing)保(bao)護(hu)好(hao)現(xian)場(chang)及(ji)時(shi)上(shang)報(bao)各(ge)級(ji)領(ling)導(dao)，在(zai)搶(qiang)救(jiu)人(ren)員(yuan)時(shi)應(ying)視(shi)事(shi)故(gu)人(ren)員(yuan)的(de)事(shi)故(gu)原(yuan)因(yin)，正(zheng)確(que)搶(qiang)救(jiu)事(shi)故(gu)人(ren)員(yuan)，並(bing)及(ji)時(shi)送(song)往(wang)醫(yi)院(yuan)。

　　35. 班組要開好周一安全會，並作好記錄，每天要針對工作環境的不同作業各部位的安全交代。

　　36.工作時思想要集中，堅守崗位，遵守勞動紀律
，特殊工種由專業人員操作，不得從事非本工種的其它工作。

　　37. 施工現場要保持工完場清
，文明施工，施工人員要掛牌上崗，施工現場班組不得帶入與本工程無關的人員。

　　38.在施人員在施工現場和庫房不得吸煙
，要保持庫房良好的衛生，不得在庫房內使用電爐等違章物品。

　　39.現場施工一定要注意擾民問題，一旦發生，分清責任嚴肅處理。

　　40.施工現場的人員要遵守以上各條及有關安全規章不得違反。