由於各地外牆構造的不同
，外牆防水設she計ji差cha別bie很hen大da，同tong一yi地di區qu
，不bu同tong時shi期qi，不bu同tong建jian築zhu，設she計ji標biao準zhun不bu同tong，差cha別bie也ye很hen大da。但dan由you於yu我wo國guo一yi般ban民min用yong建jian築zhu的de結jie構gou及ji構gou造zao體ti係xi大da體ti相xiang近jin
，特te別bie是shi砌qi體ti用yong料liao變bian化hua不bu大da，因yin此ci防fang水shui方fang麵mian存cun在zai的de問wen題ti又you有you許xu多duo共gong同tong之zhi點dian。本ben文wen僅jin就jiu其qi中zhong一yi些xie問wen題ti
，通tong過guo牆qiang體ti構gou造zao分fen析xi
，提ti出chu解jie決jue的de辦ban法fa與yu途tu徑jing。


１　基本原則
1.1　減少結構主體變形的影響

減少結構主體變形的影響是外牆防水的(de)先(xian)決(jue)條(tiao)件(jian)。除(chu)了(le)結(jie)構(gou)專(zhuan)業(ye)須(xu)控(kong)製(zhi)荷(he)載(zai)及(ji)整(zheng)體(ti)溫(wen)度(du)變(bian)形(xing)外(wai)
，容(rong)易(yi)被(bei)忽(hu)視(shi)的(de)是(shi)屋(wu)蓋(gai)溫(wen)度(du)變(bian)形(xing)對(dui)頂(ding)層(ceng)牆(qiang)體(ti)的(de)影(ying)響(xiang)。這(zhe)種(zhong)影(ying)響(xiang)通(tong)常(chang)比(bi)預(yu)料(liao)的(de)要(yao)大(da)
，因(yin)此(ci)建(jian)議(yi)屋(wu)麵(mian)構(gou)造(zao)均(jun)應(ying)設(she)計(ji)絕(jue)熱(re)層(ceng)。

非框架砌體，主要靠圈梁
、構造柱減少或控製主體變形的影響。隻要按要求，設計牆體砌塊排列立麵圖，並采用專用砂漿砌築
，問題都不大。

框架填充砌塊牆體減少主體變形影響的措施主要有：從頂層向下
，逐層填充砌塊；各層填至框架梁底處，暫時留空不作
，待外牆全部填砌後
，再完成斜磚頂砌；粉刷前進行梁底檢查，有空漏處勾填砂漿，必要時
，壓力注漿。

1.2　保證砌體砌築質量
外牆發生較嚴重的滲漏，大多與砌體砌築質量有直接關係
，而與砌塊種類基本無關。同濟大學的一個研究小組曾對4種砌塊砌築的牆體進行雨水強度透滲試驗。結果是：隻有當砌體結構出現貫穿裂縫時，外牆背麵才出現濕斑。因此，保證砌體的砌築質量，特別是豎縫砂漿的飽滿度，乃是外牆防水的基本條件。

1.3　解決外牆溫變裂縫
北方建議采用外牆外保溫係統，不僅節能，同時也解決防水
，因為滲漏與(yu)溫(wen)變(bian)裂(lie)縫(feng)有(you)直(zhi)接(jie)關(guan)係(xi)。該(gai)係(xi)統(tong)用(yong)於(yu)新(xin)建(jian)建(jian)築(zhu)的(de)關(guan)鍵(jian)是(shi)外(wai)牆(qiang)設(she)計(ji)必(bi)須(xu)一(yi)次(ci)到(dao)位(wei)，包(bao)括(kuo)所(suo)有(you)外(wai)掛(gua)設(she)備(bei)及(ji)預(yu)埋(mai)預(yu)留(liu)條(tiao)件(jian)。若(ruo)舊(jiu)建(jian)築(zhu)外(wai)牆(qiang)大(da)麵(mian)積(ji)滲漏，且係砌塊砌築質量普遍低下所致。治理時又不允許改動牆體
，不影響用戶正常使用，想徹底解決滲漏，借用該係統
，可能是一個好主意。

在南方，新建空心砌塊外牆，建議東、西牆采用三（排）孔砌塊，總厚190mm；外牆飾麵設計成淺色，增加隔熱效果。多層建築還可考慮種植攀爬植物。

1.4　明確外牆防水設防的標準
外牆防水設she防fang的de標biao準zhun主zhu要yao考kao慮lv多duo雨yu地di區qu的de風feng壓ya。基ji本ben風feng壓ya值zhi與yu所suo在zai地di區qu有you關guan。同tong一yi地di區qu風feng壓ya實shi際ji值zhi，與yu建jian築zhu的de高gao度du有you關guan，與yu所suo處chu地di形xing及ji周zhou邊bian環huan境jing亦yi有you關guan

，但dan能neng夠gou明ming確que考kao慮lv的de
，主zhu要yao還hai是shi高gao度du。


2　構造措施
2.1　混凝土空心砌塊
(1)應采用合格的機製砌塊。工地現場製作的砌塊
，質量不穩，尺寸不準，養護條件差，影響砌體質量
，滲漏率高。
(2)砌塊應兩端帶肋

，砌築時應采用肋灰法。水平麵提倡用電振鋪灰器
，僅在兩側肋麵上鋪灰。砌築時注意豎縫滿漿：端肋應按預施灰法操作（通常同時隻鋪3塊砌塊），鋪灰後，輕提砌塊，擠漿砌築；這之前


，對已上牆的砌塊端肋也已先行施灰。
(3)砌塊砌築時要保持幹燥；斜磚頂砌至少要隔日進行
；砌後7d進行粉刷。粉刷前對砌體質量進行驗收
，重點在豎向灰縫。對有問題的灰縫用摻膨脹劑的水泥砂漿（1：3）勾縫處理。
(4)首皮砌塊應滿漿鋪砌
，並用C15混凝土將空孔填實，內高外低；如有必要，可在縱向低處預留若幹排水孔


；端部窄孔則用水泥砂漿填實。門窗洞口兩側空孔也用混凝土填實，窗上口鋼筋混凝土梁底外低內高，窗下口混凝土臥梁也外低內高。變形縫兩側若為砌塊，其臨縫之空孔，亦當用混凝土填實。
(5)牆體施工（進料）留洞，建議留直槎
，加過梁


；洞兩側按上述窗洞兩側作法填實混凝土。施工後期補洞時，錨接拉筋、補砌混凝土砌塊、留槎填砌的傳統作法不適用於空心砌塊。


(6)安裝在外牆上的構配件（空調機
、排油煙孔等）
、管道
、螺栓，均當預埋；應在預埋件所在砌塊處，用C15混凝土預先填實，並在預埋件四周嵌聚合物水泥砂漿。
(7)外(wai)牆(qiang)粉(fen)刷(shua)及(ji)其(qi)內(nei)裝(zhuang)修(xiu)，應(ying)考(kao)慮(lv)透(tou)氣(qi)性(xing)。內(nei)外(wai)粉(fen)刷(shua)不(bu)可(ke)全(quan)部(bu)采(cai)用(yong)封(feng)閉(bi)式(shi)。外(wai)封(feng)則(ze)內(nei)透(tou)，內(nei)封(feng)由(you)外(wai)透(tou)。這(zhe)樣(yang)可(ke)減(jian)少(shao)水(shui)分(fen)的(de)遷(qian)移(yi)阻(zu)力(li)，使(shi)蒸(zheng)發(fa)速(su)率(lv)總(zong)是(shi)大(da)於(yu)滲(shen)透(tou)速(su)率(lv)，偶(ou)有(you)滲漏，濕漬也不顯現

，不影響正常使用。
外(wai)牆(qiang)室(shi)內(nei)一(yi)側(ce)的(de)木(mu)裝(zhuang)修(xiu)，雖(sui)透(tou)氣(qi)，但(dan)吸(xi)潮(chao)，若(ruo)有(you)水(shui)滲(shen)透(tou)，侵(qin)入(ru)的(de)水(shui)暗(an)中(zhong)遷(qian)移(yi)，易(yi)引(yin)起(qi)大(da)麵(mian)積(ji)的(de)黴(mei)斑(ban)。因(yin)此(ci)，其(qi)外(wai)牆(qiang)砌(qi)築(zhu)除(chu)按(an)上(shang)述(shu)要(yao)求(qiu)進(jin)行(xing)外(wai)，建(jian)議(yi)在(zai)砌(qi)築(zhu)砂(sha)漿(jiang)裏(li)摻(chan)聚(ju)合(he)物(wu)，目(mu)的(de)是(shi)增(zeng)加(jia)砌(qi)體(ti)的(de)整(zheng)體(ti)韌(ren)性(xing)，減(jian)少(shao)因(yin)裝(zhuang)修(xiu)敲(qiao)擊(ji)引(yin)起(qi)的(de)裂(lie)縫(feng)。同(tong)時(shi)，其(qi)外(wai)牆(qiang)粉(fen)刷(shua)應(ying)選(xuan)用(yong)高(gao)等(deng)級(ji)設(she)防(fang)。
(8)外牆防水層(ceng)主(zhu)要(yao)采(cai)用(yong)聚(ju)合(he)物(wu)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)。視(shi)砌(qi)體(ti)平(ping)整(zheng)度(du)，可(ke)分(fen)層(ceng)找(zhao)平(ping)，也(ye)可(ke)一(yi)次(ci)找(zhao)平(ping)。分(fen)層(ceng)找(zhao)平(ping)時(shi)，打(da)底(di)砂(sha)漿(jiang)可(ke)選(xuan)用(yong)纖(xian)維(wei)防(fang)水(shui)砂(sha)漿(jiang)，並(bing)選(xuan)用(yong)主(zhu)要(yao)起(qi)防(fang)裂(lie)作(zuo)用(yong)的(de)防(fang)水(shui)劑(ji)；聚合物水泥砂漿則作為第2道找平層，並起主防水層的作用。外牆飾麵磚應采用3mm厚聚合物水泥砂漿（細砂，乳液含量高於找平層）薄層滿貼並滿漿勾縫填實壓光。
聚合物建議選用粘結力及耐水性都較好的乙烯-聚醋酸乙烯及丙烯酸複合乳液。選用107膠

，與偷工減料可視為同等錯誤。
(9)外牆若選用聚合物水泥防水塗膜（JS 或PMC）作主防水層
，且同時選用塊材（麵磚）飾麵，則應由有經驗的施工隊連續作業完成。兩層構造間隔時間若過長
，可能會因塗膜過分幹燥而影響塊材的即時粘貼質量。
(10)凡憎水性的防水材料，隻能用在最終飾麵層，其表麵不宜再作其他粘貼性飾麵材料。

2.2　加氣混凝土
(1)加氣混凝土砌塊上牆之前
，應停留3個月以上（從生產之日起計算）。砌築砂漿應為專用砂漿。專用砂漿配製的原則是：和易性好
，強度等級與加氣砌塊強度較匹配。
(2)加氣混凝土砌體粉刷前須局部加網者，不推薦鋼絲網，而建議選用耐堿纖維網格布。網格布應先用JS貼在聚合物水泥砂漿底灰之上，隨即進行麵層抹灰。
加氣混凝土的吸水特性是：整體少而慢
，表層多而快。因此
，粉刷前一天澆水，粉刷前數小時禁止澆水

；基底先塗JS－道，隨後即作聚合物水泥砂漿找平打底。無強風暴雨地區
，也可用混合砂漿打底。
(3)加氣混凝土外牆飾麵不應采用重質塊材。其粉刷要點是：采用薄層過渡
，總厚度控製在15mm之內。
薄層過渡：找平層
，聚合物水泥砂漿8mm或纖維防水砂漿8mm
，均為低標號水泥配製；麵層，聚合物水泥砂漿（細砂）5mm厚；飾麵層
，塗料，防水、透氣


、耐候。
德國是加氣混凝土使用大國。德國的加氣混凝土均采用配套供應的專用砂漿砌築，灰縫1mm

；砌體飾麵（也是保護層）直接采用塗料，防水
、透氣、耐候。
(4)jiaqihunningtuwaiqiangqiti
，qimenchuangdongkousizhou
，jianyiyongjuhewushuinishajiangjianaijianxianweiwanggebuzengqiang。anzhuangwaimenchuangyingcaiyongzhusheshimaoshuanguding。wutiaojianshiyongmaoshuanshi，jianyidongkouliangceshiyongzhantuzhuanhuohunningtugouzaozhu

，zhezaiyouqiangfengbaoyudiqushifeichangbiyaode。
(5)加氣混凝土外牆不宜掛吊設備，更忌事後打洞預埋。惟一可行的辦法是
，設計之初就確定其位置；施工時，將預製混凝土臥梁或砌塊隨牆砌入。事後預埋，隻有埋在圈梁或框架之上。
(6)加氣混凝土條板，不宜用在外牆上。


3　其他構造
3.1　幹掛石材的結構基底
幹掛石材的結構基底應作防水層。筆者建議作JS，無論是砌體加鋼骨架還是混凝土直接幹掛。
(1)為使防水層在錨栓處連續，應在清孔後，將塗有JS的不鏽鋼脹管螺栓（JS塗於栓套外及錐體上半段）置入

，JS自動在栓口周邊堆積加厚
，起到密封作用，隨後即安裝石板。鑽孔前做大麵積JS防水層
，做JS之前應先處理模板螺栓孔，處理方法同地下室混凝土外牆。
(2)砌體基底安裝鋼骨架之前，應先用防水砂漿或纖維砂漿找平，再做JS防水層。安裝骨架時，其螺栓孔防水處理同上。
(3)幹掛石材外牆，在門窗洞口處須注意：所有接縫須作防水密封處理，並預留泄水孔
；窗上口水平石板應采用穿透式螺栓（外露螺帽應帶有裝飾性）錨定；窗的安裝與石板安裝密切配合進行。

3.2　窗樘周邊密封膠的施打
窗chuang樘cheng周zhou邊bian密mi封feng膠jiao的de施shi打da質zhi量liang是shi普pu遍bian存cun在zai的de問wen題ti。很hen少shao有you人ren預yu留liu槽cao

，更geng鮮xian有you留liu出chu合he格ge之zhi膠jiao槽cao者zhe
，後hou剔ti槽cao更geng是shi無wu法fa下xia手shou。較jiao徹che底di的de解jie決jue辦ban法fa是shi改gai善shan窗chuang料liao（樘料）設計
，創造出良好的嵌填條件。加設附框，可以回避砂漿填縫的困難。其前提是：窗洞口要有足夠的精度。

平ping外wai牆qiang之zhi外wai窗chuang
，應ying采cai用yong專zhuan門men設she計ji的de窗chuang料liao。平ping牆qiang外wai窗chuang之zhi上shang口kou，無wu法fa作zuo出chu滴di水shui線xian，水shui易yi侵qin入ru室shi內nei。故gu窗chuang之zhi上shang下xia樘cheng料liao均jun當dang設she計ji泛fan水shui
，使shi窗chuang樘cheng安an裝zhuang後hou形xing成cheng雙shuang層ceng密mi封feng。雖sui取qu雙shuang封feng，仍reng需xu考kao慮lv萬wan一yi滲水後的排除。此外，平牆外窗的錨固構造也與一般外窗有較大的不同。

3.3　窗式空調機座
窗式空調機座宜整體預製，隨牆砌入。如為後嵌式，應在機座與洞口之間注漿
，並於內外表麵嵌聚合物水泥砂漿至少20mm深。空調機應安裝在硬質滑軌上，機殼底部不直接觸地
，減少毛細滲水。

3.4　外牆變形縫蓋板
chuantongdewaiqiangbianxingfenggaibancaiyongduxintiepi
，jianyigaiweibuxiugang。zaiqiangfengbaoyudiqu，huojianzhulimianmeiguanyaoqiujiaogaoshiyixuanlvhejinmigongshigaifengtiao。takeyiquebaoyuqiangfengyushi，rufengdeyushuizaiqinrufengneishenchuzhiqianjiuyangaifengtiaoluoxia，guduozhongmigongshigaifengtiaokeshengqufangshuigouzaoceng。

3.5　幕牆底部與裙房屋麵或大平台交接處的構造
實shi際ji工gong程cheng中zhong，有you不bu少shao設she計ji是shi將jiang幕mu牆qiang延yan伸shen至zhi地di坪ping麵mian層ceng之zhi下xia的de。這zhe種zhong錯cuo誤wu將jiang不bu僅jin使shi幕mu牆qiang下xia端duan變bian形xing受shou阻zu，而er且qie將jiang導dao致zhi滲shen入ru幕mu牆qiang背bei後hou的de少shao量liang雨yu水shui隻zhi進jin不bu出chu

，逐zhu漸jian彙hui於yu屋wu麵mian麵mian層ceng之zhi下xia，積ji多duo成cheng患huan，造zao成cheng屋wu麵mian滲水。

正確的設計是
，幕牆在近屋麵麵層處（如200mm）收住，形成開敞式自由端，不受屋麵約束，並使偶入幕牆之水隨進即出。這種設計的好處，還可使屋麵的主防水層在泛水處與幕牆背後之牆基防水層相接，形成連續的防水層，科學合理、維修方便，而且美觀。