一、牆體檢查與處理

　　1、外牆砌築要求：砌築時避免牆體重縫
、透光，砂漿 灰hui縫feng應ying均jun勻yun
，牆qiang體ti與yu梁liang柱zhu交jiao接jie麵mian，應ying清qing理li幹gan淨jing垃la圾ji餘yu漿jiang，磚zhuan砌qi體ti應ying濕shi潤run，砌qi築zhu牆qiang體ti不bu可ke一yi次ci到dao頂ding
，應ying分fen二er至zhi三san次ci砌qi完wan
，以yi防fang砂sha漿jiang收shou縮suo，使shi牆qiang體ti充chong分fen沉chen實shi，另ling注zhu意yi牆qiang體ti平ping整zheng度du檢jian測ce
，以yi防fang下xia道dao工gong序xu批pi灰hui過guo厚hou或huo過guo薄bo。

　　2、牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵如牆身的各種孔洞
，不平整處用1：3水泥砂漿找平
，如遇太厚處

，應分層找平
，或掛鋼筋網，粘結布等批灰
，另對腳手架

、塔吊
、施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用幹硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水落管卡子鑽孔向下傾斜3°-5°，kadingtaopengzhangjiaoguanshuahuanyangshuzhiqianru，yanjinshiyongmuxie。hunningtujianliqiangshangdeluogankongyingsizhouzaochenglabakou
，yongpengzhangshuinishajiangsaiman，zaiyongjuhewufangshuijiangfengkou，fengduyanmi。

　　3
、砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模
、蜂窩麻麵現象，根據實際情況采取如下方法對砼表麵進行修補：①漲模修補
，首先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除，並清理幹淨

，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層
，然後用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最後灑水養護十四天。②蜂窩修補（所有發現的蜂窩麻麵均麵積較小無深孔現象），首先對砼麵上的鬆動的石子
、砼屑鑿去，並清理幹淨。其次在修補前應先澆水衝洗待修補的砼麵上的灰塵
，保持修補基麵的濕潤，然後用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最後灑水養護十四天。

      二、確保找平層的施工質量

　　1、找平層抹灰前的工作：應注意砌體批灰前表麵的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆麵在抹灰前要用200?寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定
，以抵抗因不同材料的膨脹係數不同而引起的開裂。對混凝土牆麵的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理幹淨，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。

　　2、找平層抹灰時應注意：⑴砂漿應嚴格按配比進行
，嚴格計量
，控製水灰比
，嚴禁施工過程中隨意摻水；⑵對抹灰砂漿應分層抹灰
，尤其是高層建築，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2?
，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿 ；⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後
，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。

      三、確保外牆麵磚的施工質量

1、鑲貼麵磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿（摻10%107膠）在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。

2、麵磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對麵磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選
，麵磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾幹表麵浮水。

3、麵磚可用1：1水坭細砂漿 鑲貼，鑲貼時先在麵磚背麵刮一層7?厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，麵磚鑲貼時應壓緊搓擠到位
，擠漿使窄縫飽滿
，餘漿及時清除。

4、麵磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿 ，以減弱水泥砂漿的脆性
，一般縫道設置寬度約為8?
，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行
，防止出現過多頭
，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2至3 mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將麵磚表麵揩擦幹淨。最後進行灑水養護若幹天。

5、為防止麵磚及粘結層開裂造成牆麵滲漏，可在每層樓板邊梁上
、下留設2道(dao)水(shui)平(ping)分(fen)格(ge)縫(feng)
，使(shi)麵(mian)磚(zhuan)粘(zhan)結(jie)層(ceng)分(fen)離(li)。分(fen)格(ge)縫(feng)應(ying)清(qing)理(li)幹(gan)淨(jing)並(bing)在(zai)拆(chai)除(chu)外(wai)腳(jiao)手(shou)架(jia)前(qian)填(tian)入(ru)耐(nai)候(hou)膠(jiao)，膠(jiao)麵(mian)與(yu)瓷(ci)磚(zhuan)麵(mian)平(ping)。陰(yin)角(jiao)部(bu)位(wei)也(ye)采(cai)用(yong)耐(nai)候(hou)膠(jiao)封(feng)閉(bi)。

四、確保門窗施工質量

　　在(zai)進(jin)行(xing)門(men)窗(chuang)安(an)裝(zhuang)前(qian)需(xu)對(dui)門(men)窗(chuang)洞(dong)尺(chi)寸(cun)進(jin)行(xing)檢(jian)查(zha)
，對(dui)尺(chi)寸(cun)偏(pian)差(cha)較(jiao)大(da)的(de)要(yao)進(jin)行(xing)處(chu)理(li)，以(yi)免(mian)因(yin)窗(chuang)框(kuang)周(zhou)邊(bian)縫(feng)過(guo)大(da)或(huo)過(guo)小(xiao)影(ying)響(xiang)塞(sai)縫(feng)質(zhi)量(liang)，一(yi)般(ban)要(yao)求(qiu)框(kuang)邊(bian)與(yu)洞(dong)口(kou)間(jian)縫(feng)寬(kuan)約(yue)20?。安an裝zhuang必bi須xu按an規gui範fan，橫heng平ping豎shu直zhi
，進jin行xing固gu定ding，並bing做zuo好hao隱yin蔽bi工gong程cheng驗yan收shou。窗chuang框kuang固gu定ding好hao後hou，經jing用yong聚ju合he物wu防fang水shui砂sha漿jiang對dui窗chuang框kuang周zhou邊bian進jin行xing塞sai縫feng，塞sai縫feng前qian先xian刷shua一yi道dao水shui泥ni防fang水shui砂sha漿jiang以yi利li於yu砂sha漿jiang粘zhan結jie，塞sai縫feng要yao壓ya實shi、baoman，juebunengyoutouguangxianxiangchuxian
，jianzhaquerensaifengzhilianghoufangkejixujinxingchuangkuangzhoubianmohuishigong。shuinishajiangfenshidechuangtaotianpanbixuzuohaodishuixian。shuinishajiangkuocaohoumianzhuantiemiandetianpanwaikoubixubilikoudi。menchuanganzhuang、粉飾成型後，要進行產品保護，門窗不能被破壞。

五、確保屋麵施工質量

　　屋麵與外牆麵聯係緊密
，屋麵節點設計和施工至關重要。《屋麵工程技術規範》及《屋麵工程質量驗收規範》GB50207-2002明確要求應做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口
、出入口、簷口）和四根（女兒牆根
、設備根、管道根
、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。對於解決屋麵節點滲漏水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結構變形、溫差變形
、幹縮變形、振動等影響，采用節點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上
，施工前應製定屋麵防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數，以確保節點防水的可靠性。

六、外牆滲漏檢驗措施

　　采用連續淋水法，可用φ20?的水管，采用3kpa壓力水
，在建築物頂層連續淋水6h
，觀察內牆麵和窗邊四周有無滲水現象的發生。