衛生間滲水原因

一
、結構施工

1.混凝土的水灰砂石等的配比不正確
，引起板、梁裂縫。

2.混凝土澆築時混凝土已過初凝時間。

3.澆築中斷時間過長，形成施工冷縫。

4.澆築時振搗不夠或超振，形成混凝土內有毛細孔隙。

5.澆混凝土時（一般衛生間采取降板300）時
，梁板同時澆築
，在梁下部（板的上麵）出現懸空洞。

7.支撐衛生間的梁側模板的支撐木條在澆築時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。

8.馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板麵
，鋼筋發生鏽蝕，形成水路而出現滲漏。

9.由於是降板，工人下料經常下錯使得鋼筋放不下，於是強行彎曲下放，造成降板中梁側根部形成無筋長帶，從而易發生板小裂縫口。

10.模板拆的過早，養護不及時或不夠，板形成裂縫。

二
、建築施工

11.找平層施工前未清理幹淨。

12.找平層過厚，出現裂縫。

13.找平層未找坡或找坡不夠
，形成積水。

14.防水層未完全封閉，由於材料質量不合格或施工質量不好
，有孔洞和縫隙。

15.防水層施工前未做圓角。

16.底板防水層上翻高度不夠
，按規範為上翻為150mm，而要達到好的防水效果應至少上翻1000-1200mm才行。

17.牆麵防水未做或施工質量不合格

三、給排水施工及其他

18.牆上水管電線套管的埋設溝槽未填塞好，使水可沿著管外壁滲漏。

19.穿牆
、板管未加套管
，或在套管與管之間未打膠封嚴。

20.套管高度不夠或套客預留洞沒堵好或所用封堵材料不合格。

21.管根部防水做法不正確


、不到位。

22.水管破裂

23.接頭不嚴，彎頭
、三通、龍頭、堵頭等質量不合格。

24.牆麵出現裂縫。

施工方案

1.原料：JE-I防水膠

2.施工步驟

1.先將水泥和沙攪拌均勻，然後加入 JE-Ⅰ和水。

2.按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水適量（約2）"攪拌成防水砂漿

，注意攪拌要均勻。

3.將防水砂漿批蕩至施工麵
，厚度為 1、5cm以上。（注：工程不同部位的厚度要求請參考"合豐JE超高分子聚合物材料防水施工圖"。）

4.使用普矽32
、5以上合格水泥


，砂為中細砂
，含泥量小於3%。

5.一次配量不宜過多
，攪拌好的材料應在45分鍾內用完。攪拌必須均勻。

6.施工後作適當養護，24小時後可作閉水試驗，48小時後不滲漏即為合格，可交付使用。

7.結構防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。

8.施工溫度為5℃以上。

施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂漿

施工方案：

1.清理好施工麵，並用清水掃至微濕。

2.將產品的雙組份混合攪拌均勻備用
，請勿加水。

3.用“批匙”或“刷子”均勻地將膠漿塗刷於處理好的施工麵上。

4.必須塗刷兩層以上
，每次施工間隔要等上次幹後（不粘手）才做第二次，平均厚度達到2mm即可。　

要點介紹

現在正值裝修旺季
，據業內人士介紹，衛生間的防水工程是目前家庭裝修比較容易出現問題的地方
，要格外關注這些家裝中的“敏感區域”。目前用於衛生間防水的材料有很多種
，基本上防水效果都不錯，但要注意具體的施工細節。

做平地麵如果您要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之後，先用水泥砂漿將地麵做平
，然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。衛生間牆地麵之間的接縫以及上下水管道與地麵的接縫處，是最容易出現問題的地方。在施工中，接縫處應塗刷到位。

處理牆麵在對一般的衛生間防水處理中，牆麵上也塗上大約3 mm 厚的防水塗料

，以防積水洇透牆麵。如果使用兩扇式的沐浴屏，相連的兩麵牆也要塗滿。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的牆麵，防水塗料的高度也要比浴缸上沿高出一些。建築漏水，說明是防水層破裂或者有空隙
，傳統的方法就是修補防水層。

修補防水層的施工步驟一般分為：撬開瓷磚、挖走建築防水層，重新製作新的防水層
，再重新鋪設瓷磚。整個施工過程需要再一周左右
，一個普通的衛生間耗費在1500-2000元。

防水層的外麵還有一層裝飾用的瓷磚，如果防水層破裂

，讓瓷磚充當防水層的方法是最新的防水理念，因為修補防水層的施工工程大，耗費高，用時長，所以在瓷磚表層做防水是很有必要的，現在市麵最新出現一種CPC防漏劑，可以有效做到衛生間的防水工作。

具體施工補漏

步驟一、勾縫

即把瓷磚與瓷磚之間的縫隙或瓷磚與牆之間縫隙的鬆動部分去除，使用工具為美工刀片或專業刮刀。

注意事項：

1.凡是以前塗過矽膠的地方一律要把矽膠去除。

2.拐角或管道接口的地方，一定要重點檢查，看是否有鬆動或變軟的部分，盡量去除鬆動或變軟的部分，對於特別堅硬的部分可以保留。

步驟二
、填縫

把去除的縫隙部位用填縫劑填滿。

填縫劑的製作：

用白水泥或普通水泥加水調成糊狀即可（調成糊狀
，流動性不能太大，因此水不能太多）。如果條件允許的話，調成糊狀後加一點防漏劑效果更佳。

注意事項：

1.對於長期有積水或不幹燥的地方，完成第一步勾縫後，對準縫隙等潮濕部位用幹燥燈烘烤一段時間，直到幹燥為止。

2.在烘烤幹燥後
，如果能對準縫隙等部位加少量防漏劑再把縫填上，即可達到最佳效果。

3.填完縫後，用一塊幹布擦去瓷磚上多餘的填縫劑。

步驟三
、塗刷防漏劑二次

注意事項：

1.完成第二步填縫工作後
，填縫劑不會馬上幹燥

，至少8小時後才達到幹燥的效果，所以建議第二天再塗刷防漏劑。為了節省時間，建議第一步勾縫及填縫在同一天完成。

2.塗刷防漏劑第一遍後五分鍾左右後再塗第二遍
，塗刷所有部位
，浴室的淋浴房要塗刷到1.8米高
，必要時縫隙部位要多塗幾遍，讓防漏劑充分滲透並吸收。

防水實驗在衛生間施工完畢後，將衛生間的所有下水道堵住，並在門口砌一道25 cm 厚的“檻”，然後在衛生間灌入20cm高的水。在24小時後，您再檢查四周牆麵和地麵有無明顯的滲漏現象。